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Gare du Midi - Appartement de 92m2, terrasse

Vente Appartement 92 m² - 4 Pièces - Biarritz (64200)

735 000 € - FAI *
( Dont seulement 35000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5.00 %)
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DESCRIPTION DU BIEN


BIARRITZ

Réf. VNVAP14420263326

Situé dans le quartier recherché de la Gare du Midi, à quelques pas de la plage et à proximité immédiate des commerces, cet appartement de 92m² offre un cadre de vie privilégié au cœur de Biarritz. Niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il combine confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cet appartement. Une entrée avec placard vous accueille chaleureusement. Le séjour-salon de 30m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse exposée Sud/Ouest de 15m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été; la cuisine indépendante offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas. La partie nuit est judicieusement séparée de l'espace de vie, offrant intimité et tranquillité. Elle se compose de deux chambres spacieuses de 13 et 12 m², d'une salle de bain, une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. Pour compléter ce bien, une cave privative, un jardin commun et un local à vélos sont mis à disposition des résidents, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement et le confort au quotidien. Idéal en résidence principale pour profiter pleinement de la vie biarrote ou en tant que pied-à-terre pour des escapades ensoleillées, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort, de praticité et de qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer dans le centre de Biarritz.

Ville
: Biarritz (64200)
Surface habitable (m²)
: 92
Surface loi Carrez (m²)
: 92
Code postal
: 64200
Nombre de pièces
: 4
Nombre de chambre(s)
: 2
Etage
: 2
Nombre de niveaux
: 1
Ascenseur
: OUI
Nb de salle de bains
: 1
Nb de salle d'eau
: 1
Cuisine
: SEPAREE
Type de cuisine
: EQUIPEE
Terrasse
: OUI
Cave
: OUI
Surface cave (m²)
: 4
Exposition
: SUD-OUEST
Copropriété
: OUI
Quote Part annuelle des charges
: 1 200 €
plan de sauvegarde
: NON
statut du syndic
: pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 735 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 5 %
Taxe foncière annuelle
: 1 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 700 000 €
Prix net vendeur
: 700000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Informations


Ville: Biarritz (64200)


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* FAI : Frais d'agence inclus