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Villa d'architecte de 350 m² au lac Mouriscot dont atelier de 140 m²

Vente Maison 350 m² - 6 Pièces - Biarritz (64200)

1 850 000 € - FAI *
( Dont seulement 71150€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4.00 %)
Mandat Gagnant (Exclusivité)
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DESCRIPTION DU BIEN


BIARRITZ

Réf. GCVMA11370172849

Située dans un quartier confidentiel de Biarritz, à 2 pas du Lac Mouriscot, au coeur d'un écrin de verdure, cette villa chaleureuse de 240m2 habitable vous charmera par son architecture unique. Cette spacieuse demeure est articulée autour d'une grande pièce à vivre de 120m² traversante avec de grandes baies vitrées donnant sur un jardin piscinable arboré et intimiste. Salon chaleureux et soigné, salle à manger ouverte sur la terrasse, cuisine fonctionnelle et équipée. Vous trouverez en rez-de-chaussée une chambre lumineuse, et une salle d'eau. L'étage accessible par un escalier central est composé d'une chambre parentale avec terrasse vue sur le lac, 2 chambres et une salle d'eau. Un garage ou atelier baigné de lumière de 160m² avec accès indépendant, le terrain piscinable et les multiples places de stationnement sont autant d'atouts qui viennent sublimer la rareté de ce bien. Ecole, collège à proximité

Ville
: Biarritz (64200)
Surface habitable (m²)
: 350
surface terrain
: 1151.71
Code postal
: 64200
Surface du séjour (m²)
: 120
Nombre de pièces
: 6
Nombre de chambre(s)
: 4
Nombre de niveaux
: 2
Mode de chauffage
: GAZ
Type de chauffage
: RADIATEUR
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Terrain piscinable
: OUI
Terrain arboré
: OUI
Nb de salle de bains
: 1
Nb de salle d'eau
: 1
Cuisine
: AMERICAINE
Type de cuisine
: EQUIPEE
Interphone
: OUI
Balcon
: OUI
Terrasse
: OUI
Nombre de garage
: 1
Nombre de parking
: 3
Cave
: OUI
Exposition
: NORD-OUEST
Année de construction
: 1990
Copropriété
: NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 1 850 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 4 %
Taxe foncière annuelle
: 2 940 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 1 778 850 €
Prix net vendeur
: 1778850

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Biarritz (64200)

* FAI : Frais d'agence inclus