Agence immobilière BIARRITZ - 05 47 02 43 94
Ma sélection 0
Retour listing

Quintaou - Bernain / Charmant Appartement T2 bis dans un château

Vente Appartement 66 m² - 2 Pièces - Anglet (64600)

315 000 € - FAI *
Bien vendu
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien

DESCRIPTION DU BIEN


ANGLET

Réf. GCVAP11370207956

Une invitation à la découverte de ce lieu atypique & unique au cœur d'un parc boisé classé, au centre d'Anglet, 300 m de Quintaou et à deux pas des commerces et transports en commun. L'appartement se situe au deuxième et dernier étage avec une vue imprenable sur le parc privatif au calme dans un château empreint d'histoire. Entrez dans cet espace baigné de lumière à toute heure avec son exposition Sud, sans vis à vis. Vous apprécierez dès votre arrivée tout le charme du séjour/cuisine de 40m² et de sa rotonde aménagée en mezzanine de 6m² qui offre une belle hauteur sous plafond, et permet aussi l'aménagement d'une chambre supplémentaire ou d'un bureau. Exposé Est, une chambre de 9m² avec sa salle de bain. Venez découvrir cet appartement d'une superficie de 66m² habitables environ (53 m² loi carrez) avec une place de parking extérieure privative et d'une cave. Petite copropriété de 9 appartements. À visiter sans attendre afin de s'imprégner de la belle ambiance de cet appartement dans un lieu plein de charme !

Ville
: Anglet (64600)
Surface habitable (m²)
: 66
Surface loi Carrez (m²)
: 53
Code postal
: 64600
Surface du séjour (m²)
: 40
Nombre de pièces
: 2
Nombre de chambre(s)
: 1
Etage
: 2
Nombre de niveaux
: 3
Ascenseur
: NON
Vue
: Sur le parc.
Mode de chauffage
: GAZ
Type de chauffage
: CHAUDIERE
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Nb de salle de bains
: 1
Cuisine
: AMERICAINE
Type de cuisine
: EQUIPEE
Interphone
: OUI
Visiophone
: NON
Balcon
: NON
Terrasse
: NON
Nombre de parking
: 1
Cave
: OUI
Surface cave (m²)
: 3
Exposition
: SUD-EST
Quartier
: Quintaou
Lot n°
: 116
nombre de lots
: 9
Copropriété
: OUI
Quote Part annuelle des charges
: 1 000 €
plan de sauvegarde
: NON
statut du syndic
: pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 315 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 5.53 %
Charges
: 149 €
Taxe foncière annuelle
: 1 375 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 298 500 €
Prix net vendeur
: 300000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 639 € et 864 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Anglet (64600)


Ces biens peuvent vous intéresser


* FAI : Frais d'agence inclus