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Exceptionnel, T4 rénové, vue montagnes et océan à 700m des plages

Vente Appartement 93 m² - 4 Pièces - Biarritz (64200)

998 000 € - FAI *
( Dont seulement 33000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 3.42 %)
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DESCRIPTION DU BIEN


BIARRITZ

Réf. BPVAP10880222839

Anglet, aux portes de Biarritz, à proximité du phare, à 300 m de l'océan, cet appartement de 95 m² (75 m² Carrez) au 2ème et dernier étage d'une majestueuse villa des années 20 offre une vue imprenable sur la Rhune et l'océan de sa pièce de vie de 40 m² plein sud et son balcon filant. Vous serez séduits par la qualité de cette rénovation avec des matériaux haut de gamme, tout en conservant le charme de l'ancien. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec sa salle de bain privative et de 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La villa est située dans un parc arboré d'arbres centenaires. Les + : 2 stationnements privatifs, 2 greniers de 12 m² et 27 m² accessibles facilement de l'appartement (faible hauteur). Commerces, plages et transports accessibles à pied. Possibilité d'acquérir un garage de 20 m² dans la même copropriété.

Ville
: Biarritz (64200)
Surface habitable (m²)
: 93
Surface loi Carrez (m²)
: 75
Code postal
: 64200
Surface du séjour (m²)
: 40
Nombre de pièces
: 4
Nombre de chambre(s)
: 3
Etage
: 2
Nombre de niveaux
: 1
Ascenseur
: NON
Vue
: Océan et montagne
Mode de chauffage
: ELECTRIQUE
Type de chauffage
: CONVECTEUR
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Nb de salle de bains
: 1
Nb de salle d'eau
: 1
Cuisine
: AMERICAINE
Type de cuisine
: EQUIPEE
Balcon
: OUI
Terrasse
: NON
Nombre de garage
: 1
Nombre de parking
: 2
Cave
: NON
Exposition
: SUD
Année de construction
: 1920
Copropriété
: OUI
Quote Part annuelle des charges
: 1 560 €
plan de sauvegarde
: NON
statut du syndic
: pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 998 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 3.42 %
Taxe foncière annuelle
: 1 408 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 965 000 €
Prix net vendeur
: 965000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Informations


Ville: Biarritz (64200)


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* FAI : Frais d'agence inclus