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Villa familiale au bourg avec vue Rhune

Vente Maison 290 m² - 8 Pièces - Saint-Pée-Sur-Nivelle (64310)

1 463 000 € - FAI *
( Dont seulement 63000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4.50 %)
Mandat Gagnant (Exclusivité)
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DESCRIPTION DU BIEN


SAINT-PÉE-SUR-NIVELLE

Réf. ALVVI17500255997

Saint-Pée-sur-Nivelle, à quelques minutes à pied du bourg et de ses petits commerces (restaurants, boulangeries, pharmacies…), découvrez cette villa nichée dans un écrin de verdure, au calme d'une impasse. Construite en 2011 sur un terrain de 1800 m² en position dominante, elle offre un panorama incroyable. Cette maison familiale propose une pièce de vie de 65 m² avec un séjour cathédrale, une salle à manger et une cuisine équipée, s’ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une piscine chauffée et un jardin intimiste, le tout avec vue sur Rhune. Au même niveau, se trouve un cellier/buanderie, une chambre avec salle d’eau et un bureau. A l’étage, nous trouvons une suite parentale de 38 m² exposée plein sud avec dressing et salle de bain, 3 chambres avec chacune des rangements et une salle d'eau. Enfin le niveau inférieur de 160 m² est composé d'une salle de sport, de deux garages de 40 m², l'un étant aménagé en salle de jeux. Possibilité de créer un appartement indépendant. Ecoles et collège accessibles à pied. Laissez-vous charmer par la rareté de cette villa aux grands volumes et à la vue époustouflante ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ville
: Saint-Pée-sur-Nivelle (64310)
Surface habitable (m²)
: 290
surface terrain
: 1820
Surface loi Carrez (m²)
: 208
Code postal
: 64310
Nombre de pièces
: 8
Nombre de chambre(s)
: 5
Nombre de niveaux
: 3
Mode de chauffage
: FIOUL
Type de chauffage
: RADIATEUR
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Nb de salle de bains
: 1
Nb de salle d'eau
: 2
Nombre de garage
: 1
Année de construction
: 2011
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 1 463 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 4.5 %
Taxe foncière annuelle
: 2 618 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 1 400 000 €
Prix net vendeur
: 1400000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Informations


Ville: Saint-Pée-Sur-Nivelle (64310)


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* FAI : Frais d'agence inclus