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Guéthary, maison au cœur du bourg, 4 min à pied du Fronton

Vente Maison 220 m² - 7 Pièces - Guéthary (64210)

2 194 500 € - FAI *
( Dont seulement 94500€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4.50 %)
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DESCRIPTION DU BIEN


GUÉTHARY

Réf. HMVMA13420256832

Plongez dans le charme authentique de Guéthary avec cette spacieuse maison basque située dans une impasse paisible. Au coeur du bourg, à 4 min à pied du Fronton, des restaurants, des commerces, du port et des plages, cette villa exposée sud-ouest sur une parcelle de 600 m² vous propose 150 m² environ de plain-pied et 70 m² de combles aménageables. Un garage en sous-sol de 160 m² vous offre de multiples possibilités. Cette maison nécessite quelques travaux de modernisation ou peut être repenser entièrement. C'est une opportunité rare dans ce quartier recherché de Guéthary.

Ville
: Guéthary (64210)
Surface habitable (m²)
: 220
surface terrain
: 600
Surface loi Carrez (m²)
: 150
Code postal
: 64210
Surface du séjour (m²)
: 43
Nombre de pièces
: 7
Nombre de chambre(s)
: 5
Nombre de niveaux
: 2
Mode de chauffage
: AUTRE
Type de chauffage
: CHAUDIERE
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Nb de salle de bains
: 1
Nb de salle d'eau
: 2
Cuisine
: AMERICAINE
Type de cuisine
: EQUIPEE
Nombre de garage
: 1
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 2 194 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 4.5 %
Taxe foncière annuelle
: 1 736 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 2 100 000 €
Prix net vendeur
: 2100000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 730 € et 3 740 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Guéthary (64210)


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* FAI : Frais d'agence inclus