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Appartement T4 en duplex avec terrasse et garage dans petite copropriété récente

Vente Appartement 122 m² - 4 Pièces - Biarritz (64200)

655 000 € - FAI *
( Dont seulement 25000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 3.97 %)
Mandat Gagnant (Exclusivité)
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DESCRIPTION DU BIEN


BIARRITZ

Réf. LPVDU10890235885

Dans une petite copropriété très récente, au 1er et dernier étage, découvrez ce spacieux et lumineux duplex avec terrasse sans vis-à-vis à 2 pas du Lac Mouriscot. Matériaux haut de gamme. Climatisé. Le premier niveau se compose d'une belle de pièce de vie de 37 m² exposée sud et ouest, avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, donnant sur une terrasse de 10 m², une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC invité et un cellier. A l'étage, deux chambres de 13 et 15 m² et une salle d'eau avec WC. Les plus : Garage, possibilité de stationner gratuitement dans la rue. La copropriété est fermée et sécurisée. Commerces, école, collège et transports à toute proximité.

Ville
: Biarritz (64200)
Surface habitable (m²)
: 122
Surface loi Carrez (m²)
: 98
Code postal
: 64200
Surface du séjour (m²)
: 37
Nombre de pièces
: 4
Nombre de chambre(s)
: 3
Etage
: 1
Nombre de niveaux
: 2
Ascenseur
: NON
Mode de chauffage
: ELECTRIQUE
Type de chauffage
: AIR PULSE
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Nb de salle d'eau
: 2
Cuisine
: AMERICAINE
Type de cuisine
: EQUIPEE
Terrasse
: OUI
Nombre de garage
: 1
Cave
: NON
Exposition
: SUD
Année de construction
: 2022
nombre de lots
: 4
Copropriété
: OUI
Quote Part annuelle des charges
: 650 €
plan de sauvegarde
: NON
statut du syndic
: pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 655 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 3.97 %
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 630 000 €
Prix net vendeur
: 630000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 380 € et 560 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Biarritz (64200)


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* FAI : Frais d'agence inclus